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Les bureaux les plus chers sont à Hong Kong

01 juillet 2016 - optionfinance.fr

Détrônant Londres, Hong Kong devient la ville où le marché de bureaux «prime» est le plus cher au monde, selon l’étude Global Prime Office Occupancy Costs du groupe CBRE. La ville asiatique affiche ainsi un loyer moyen de 2 840 euros au mètre carré, incluant loyer, taxes et charges. Selon le classement, l’Asie domine avec quatre marchés dans les cinq premières places, Londres se positionnant comme la deuxième ville la plus chère. Paris, première ville française à apparaître dans ce classement, occupe quant à elle la quatorzième place. Hong Kong affiche également la plus forte hausse annuelle, avec une augmentation des prix de 19,5 %, devant Dublin (16,6 %), Stockholm (13,6 %) et Monterrey au Mexique (11,5 %). «L’économie mondiale continuera de croître et le secteur des services, principal utilisateur de bureaux, poursuivra sa croissance malgré des périodes de volatilité, estime Richard Barkham, économiste en chef de CBRE. Pour les investisseurs et les locataires, la hausse des coûts d’occupation des bureaux “prime” est d’autant plus significative que l’inflation est faible.» A l’inverse, c’est Calgary, au Canada, qui enregistre la plus forte baisse (- 16,8 %).