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Immobilier

Attention à la valorisation des actifs

06 avril 2017 - optionfinance.fr

Mi-mars, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a réaffirmé son suivi attentif du marché de l’immobilier. Si le risque de bulle semble pour le moment écarté, il note une reprise des transactions dans le résidentiel qui ont atteint à nouveau les plus hauts de 2008 et 2012 et constate une hausse moyenne des prix qui se poursuit depuis fin 2015.

Dans ce contexte, l’Autorité des marchés financiers (AMF) et l’Autorité des normes comptables (ANC) viennent de rappeler aux acteurs de la Place, notamment aux gestionnaires d’OPCI, d’OPC et de SCPI, leurs attentes en matière de valorisation des actifs immobiliers. Les deux institutions ont remis en avant la nécessité de suivre une méthodologie de valorisation rigoureuse et objective. Les acteurs doivent notamment être capables de fournir l’ensemble des informations nécessaires à leurs calculs et prendre en compte toutes les situations de marché, même les plus extrêmes.