Sept ans après leur lancement en France, les organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) ont poursuivi leur croissance en 2013. Selon une étude de PwC, leurs actifs bruts sous gestion ont atteint 35 milliards d’euros, soit une progression de 19 % sur un an, après une croissance de 25 % entre 2011 et 2012. Une tendance qui s’explique par l’intérêt croissant des investisseurs institutionnels pour les OPCI. Ces produits ont représenté 12 % de leur allocation totale dans l’immobilier, qui a atteint 282 milliards d’euros à la fin de l’année dernière.

Si les OPCI destinés aux investisseurs professionnels représentent 95 % du marché, les actifs des véhicules grand public (ouverts à tous types d’investisseurs) ont quant à eux cumulé 1,3 milliard d’euros, en hausse de 40 % sur un an. Ainsi, la capitalisation boursière des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) a enregistré une croissance annuelle de 10 %, pour atteindre 30 milliards d’euros à fin 2013.