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Logement intermédiaire

La SNI vise 1,2 milliard d’euros

17 octobre 2014 - optionfinance.fr

La SNI, filiale immobilière de la CDC, poursuit sa démarche dans le logement intermédiaire. Après avoir convaincu sept investisseurs institutionnels dans le cadre du premier closing de son premier fonds de logement intermédiaire (FLI) doté aujourd’hui de 515 millions d’euros de fonds propres, elle vient de lancer la deuxième phase de commercialisation de ce produit. D’ici à mars 2015, la SNI ambitionne ainsi de réunir au total 700 millions d’euros de fonds propres, ce qui représente une capacité d’investissement de 1,2 milliard d’euros (en intégrant un effet de levier de 40 %). Cette somme lui permettrait de financer 7 000 logements intermédiaires tout en délivrant aux investisseurs, grâce à des prix d’acquisition négociés, une rentabilité brute minimum de 4,8 % (se traduisant par un coupon indexé de 3,5 % dès la première année) et un TRI de 7 % à horizon vingt ans.