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AOF - 01 octobre 2019


(AOF) - A la suite de la promesse de vente, signée le 2 août dernier, Icade a cédé lundi 49% des actions de la société détenant la Tour Eqho, à un OPPCI détenu par des investisseurs sud-coréens de premier rang, représentés par l’Etoile Properties, pour 365 millions d'euros, sur la base d’une valeur de l’actif fixée à 745 millions d'euro, hors droits. Une option d’achat sur le solde du capital (51%) de la société a par ailleurs été consentie à l’acquéreur à échéance décembre 2020.

Située en bordure du boulevard circulaire de Paris La Défense, la Tour Eqho comprend 78 500 m2 de bureaux et services et 1 110 places de parking. Elle est louée à 100% à des locataires de premier rang avec une durée moyenne résiduelle des baux de près de 7 ans au 30 juin 2019.

Avec la vente de l'actif Crystal Park, finalisée le 2 août dernier, le volume total des cessions réalisées par opérateur immobilier intégré depuis le début de l'année s'élève à 1,1 milliard d'euros. Les cessions ont été réalisées en moyenne à 12,5% au-dessus de la valeur d'expertise des actifs au 31 décembre 2018.