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FONCIERE INEA : l'activité reste soutenue au troisième trimestre

AOF - 10 octobre 2019


(AOF) - Foncière INEA s’est effrité de 0,99% à 40 euros, une variation peu significative étant donné le très faible nombre de transactions. Le secteur immobilier est également mal orienté à la Bourse de Paris. Le spécialiste de l'immobilier de bureaux en Régions a enregistré une progression de 9,1% de son chiffre d’affaires au troisième trimestre à 10,9 millions d'euros. Les revenus 9 mois atteignent 32,2 millions d'euros, en hausse de près de 14,6%.

Ils bénéficient du plein apport des 7 immeubles qui avaient été livrés au cours de l'année 2018 représentant 61 millions d'euros d'investissement et près de 25.000 mètres carrés de surface locative ainsi que de l'entrée en exploitation de 5 nouveaux immeubles au cours des neuf premiers mois de l'année, représentant plus de 3,2 millions d'euros de loyers supplémentaires sur une base annualisée.

La moindre progression du chiffre d'affaires au troisième trimestre (+9,1%) comparée au premier semestre, +18,6% au premier trimestre et +16,8% au deuxième trimestre, s'explique mécaniquement par des timings de livraisons d'immeubles différents en 2018 et en 2019 et par la cession de deux actifs matures en 2019.

A périmètre constant, le chiffre d'affaires conserve la belle dynamique (5,3%) observée depuis le début de l'année, grâce à une activité locative soutenue. Le patrimoine, majoritairement neuf, bénéficie en effet pleinement de la hausse de la demande placée en régions : +23% au premier semestre 2019 dans les sept principales métropoles régionales.