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ICADE : cession des parcs d’affaires de Paris Nord 2, Colombes et de l’immeuble Axa Seine

AOF - 04 décembre 2018


(AOF) - Faisant suite à la promesse de vente signée en octobre dernier, Icade a cédé à un investisseur institutionnel de premier rang les parcs d’affaires de Paris Nord 2 (155 200 mètres carrés), Colombes (62 750 m2) et l’immeuble Axe Seine (24 200 m2) situé à Nanterre. Le montant global de cette cession s’élève à 434 millions d’euros HD (hors droits), compte tenu d’un complément de prix faisant suite à trois nouvelles signatures de baux sur l’immeuble Axe Seine. Initialement, un montant de 425 millions d’euros HD avait été annoncé.

 

Compte tenu du prix de cession, cette transaction est relutive sur l'ANR (actif net réévalué) par action d'Icade.

Avec cette cession, Icade finalise également la cession de ses actifs non stratégiques et poursuit la gestion dynamique de son portefeuille de bureaux, en ligne avec son plan 2019/2022 annoncé en juillet dernier.

Le produit de cette cession permettra notamment le financement du pipeline de développement de la Foncière tertiaire et l'amélioration du ratio LTV (loan to value).