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IMMOBILIERE DASSAULT : les restructurations en cours impactent les revenus locatifs annuels

AOF - 07 février 2019


(AOF) - Les revenus locatifs d’Immobilière Dassault ont atteint 4,33 millions d’euros au 4ème trimestre 2018, en hausse de 6,52% sur un an, principalement sous l’effet des acquisitions de la société CPPJ (notamment le passage Jouffroy – Paris 9ème) en novembre 2018 et de l’immeuble du 16 rue de la Paix – Paris 2ème en décembre 2017. Sur l’ensemble de l’exercice 2018, les revenus locatifs sont en retrait de 8,25% à 14,8 millions d’euros.

 

A immeubles constants, hors acquisitions, les revenus locatifs de l'exercice 2018 s'élèvent à 13,8 millions d'euros, soit une baisse de 13,97% par rapport à l'exercice précédent.

Cette baisse s'explique par la poursuite des projets de restructuration de plusieurs immeubles (127 avenue des Champs-Elysées, 16 rue de la Paix et Pierre 1er de Serbie) qui impactent temporairement les revenus locatifs et les cash flows, mais devraient générer à terme un accroissement des revenus et de la valeur des actifs.

Au 31 décembre 2018, le taux d'occupation du patrimoine ressort à 87,02%, contre 92,73% au 31 décembre 2017, en raison du maintien de vacances volontaires liées aux projets de restructuration en cours.