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L’immobilier résidentiel se renforce

04 avril 2019 - optionfinance.fr

Les investisseurs se montrent plus prudents à l’égard de l’immobilier, selon une étude mondiale réalisée par CBRE. 36 % des 900 répondants prévoient de réduire leurs investissements dans cette classe d’actifs en 2019. Ils n’étaient que 12 % l’an dernier. Ils sont en outre 44 % à envisager de vendre davantage d’actifs de leur portefeuille cette année. Selon l’étude, ce manque d’appétit pour le risque immobilier vient essentiellement du niveau élevé des prix de ces actifs. Leurs préférences tendent également à changer : l’attrait pour les actifs industriels et de logistique se réduit, en réponse à la contraction des rendements (4,73 % fin 2018), tandis que les bureaux et surtout le résidentiel se renforcent. Ce dernier est devenu le second secteur préféré des investisseurs. Quelque 200 milliards d’euros d’investissements y ont afflué l’an dernier.