Stratégie

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Les fonds immobiliers bientôt labellisés

Funds Magazine - Septembre 2018 - Sandra Sebag

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Après les OPCVM, les fonds immobiliers disposeront eux aussi d’un label ISR. Ils peuvent déjà, depuis juin dernier, solliciter une certification pour obtenir un label TEEC, mais ces labels étant uniquement centrés sur l’aspect environnemental, nombreux sont les gérants qui attendent la mise en place d’un label prenant en compte l’ensemble des critères ESG pour soumettre leurs fonds à la certification.

Les fonds immobiliers auront-ils rapidement eux aussi leur propre label ISR ? C’est en tout cas le souhait ardent de la profession. «Le développement durable est pris en compte depuis de nombreuses années par les spécialistes de l’immobilier, avance Frédéric Haven, président de Norma Capital. Les promoteurs mettent en place des programmes économes en énergie et aux dernières normes environnementales. Ils cherchent aussi à réhabiliter des bâtiments et se préoccupent de mixité sociale. Il est donc logique que les fonds d’investissement immobiliers puissent bénéficier eux aussi d’un label spécifique qui mette en valeur leur implication dans ces thématiques.» D’ailleurs, la création de ce label était prévue de longue date. «En 2016, dès le lancement des labels publics ISR (développement durable) et TEEC (transition énergétique), il avait été décidé d’adapter les cahiers des charges à l’immobilier», rappelle Laure Delahousse, directrice générale adjointe de l’Association française de la gestion financière (AFG). Pour faire avancer ce projet, les associations professionnelles, l’Association française des sociétés de placement dans l’immobilier (Aspim) et l’Association française de la gestion financière (AFG) travaillent de concert avec les autorités publiques depuis deux ans. «Le référentiel relatif au label est finalisé, indique Gérard Degli-Esposti, directeur de l’ISR immobilier à La Française, nous somm...

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