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Lettre Option Droit & Affaires - 11 mars 2015 - Florent Le Quintrec

Private equity, fusions-acquisitions et droit général des affaires, suivez les grands dossiers de la semaine.

Private equity

Quatre cabinets sur le rachat de l’Ilot des Mariniers par BlackRock

BlackRock Real Estate, en partenariat avec Pitch Promotion et Cleaveland, a acquis auprès d’Axa Real Estate l’Ilot des Mariniers, un immeuble de 20 000 m2 de bureaux situé au 208-216 rue Raymond Losserand dans le 14e arrondissement de Paris. Cette acquisition a été réalisée pour le compte d’un investisseur institutionnel nord-américain. Le financement de l’opération a été apporté par Crédit Agricole CIB et BNP Paribas. Après sa libération par le locataire actuel à la mi-mai 2015, l’immeuble sera restructuré par le biais d’un contrat de promotion immobilière avec Pitch Promotion, afin de livrer fin 2017 un immeuble neuf de plus de 20 000 m2 de bureaux aux meilleurs standards du marché. Le projet offrira des plateaux de plus de 2 100 m2, 300 places de parking en sous-sol, un restaurant d’entreprise et une cafétéria, des terrasses, et vise une triple certification environnementale HQE, BBC et BREEAM very good. BlackRock Real Estate était conseillé par De Pardieu Brocas Maffei, avec Paul Talbourdet, associé, Neslihan Gabriel-Denizkurdu, counsel, et Marie-Caroline Fauchille en immobilier, Yannick Le Gall, associé, Morgan Nussbaum et Anne-Laure Eymeri en financement, Maxime Dequesne, counsel, en corporate, Olivier Hubert, associé et Arnaud Pince, counsel, pour les aspects de regulatory, ainsi que par Racine, avec Fabrice Rymarz, associé, Aude Gary sur les aspects fiscaux et Elena Pintea sur les aspects corporate et réglementaires. Pitch Promotion avait pour conseil King & Spalding, avec Pascal Schmitz, associé. AXA Real Estate était assisté par une étude notariale. Mayer Brown conseillait les banques, avec Privat Vigand, associé, Diane Le Chevallier et Wladimir Mangel.

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