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Le risque de bulle s’éloigne sur les bureaux

16 mars 2017 - optionfinance.fr

Alors que le Haut Conseil de stabilité financière en France avait alerté l’an passé sur le risque d’une bulle sur le marché de l’immobilier de bureaux, la situation semble se normaliser.  D’après une étude de Xerfi-Precepta, une telle menace est en train de s’éloigner en raison de moindres pressions sur les valeurs locatives et du retour d’une demande plus soutenue du côté des entreprises. Les autorisations de construire ont ainsi augmenté de 8 % en 2016, ce qui laisse envisager une évolution positive en 2017.

Après avoir bondi de presque 10 % en 2015 pour frôler les 18 milliards d’euros, les montants investis dans l’immobilier de bureaux devraient également marquer le pas. D’après les prévisions du bureau d’études, ils ne devraient plus progresser que de 2,5 % par an en moyenne entre 2017 et 2019. Autre point positif pour ce marché : l’immobilier de bureaux en Ile-de-France pourrait également profiter des effets de la création du Grand Paris et éventuellement des conséquences du Brexit.