(AOF) - Le marché de l'immobilier de luxe parisien a vécu un premier semestre exceptionnel, affirme la Maison Féau. A Paris et en proche couronne ouest, le montant cumulé des ventes passées sous promesse au cours du premier semestre 2021 et dont le montant excède 3 millions d’euros, s’inscrit en progression de ...151 % par rapport au premier semestre de 2019, qui était déjà une excellente année, indique l'agence immobilière spécialisée dans les biens de prestige.

Pour les beaux appartements avec terrasse ou jardin, les hôtels particuliers des villas privées du 16ème arrondissement ou les belles maisons de Neuilly, Boulogne, Saint-Cloud, Saint-Germain-en-Laye ou Versailles, les délais de vente n'ont jamais été aussi courts, assure la Maison Féau.

Cette progression s'est faite en l'absence des américains, qui constituent traditionnellement le premier contingent d'acquéreurs étrangers dans les agences deu groupe.

Et, même si la clientèle du Moyen-Orient - notamment libanaise - a été présente, c'est la clientèle française résidente qui s'est substituée − et bien au-delà − aux acquéreurs internationaux, sur ce segment de l'immobilier de luxe.

En revanche, les tensions habituelles observées sur les biens familiaux (notamment pour les appartements de trois chambres, entre 1 et 1,5 million d'euros, sans espace extérieur) se sont réduites pour la première fois depuis plusieurs années ; alors que c'est ce type d'appartements qui fait traditionnellement l'objet du plus grand déséquilibre entre une offre parcimonieuse et une demande très soutenue.