(AOF) - Mercialys s’adjuge la première place du SBF 120, avec un bond de 5,41% à 9,45 euros, dans le sillage de son point d’activité au titre des neuf premiers mois de son exercice 2021. Une publication encourageante, dans laquelle transparaît la normalisation progressive de l’activité de l’exploitant de centres commerciaux. Entre janvier et septembre 2021, la foncière a ainsi dégagé des revenus locatifs de 128,6 millions d’euros, en baisse de 7,1% à données courantes sur un an et de -2,9% à périmètre constant.
" Après 18 mois d'activité massivement perturbée, les centres commerciaux commencent à entrevoir une normalisation de leur environnement sur fond d'amélioration de la situation sanitaire et économique ", a commenté Vincent Ravat, le directeur général de Mercialys.
" Les performances des sites de Mercialys amorcent à ce titre leur retour progressif vers des niveaux constatés historiquement, les indicateurs opérationnels et financiers à fin septembre 2021 étant en amélioration tendancielle par rapport à ceux à fin juin 2021 ", a ajouté le dirigeant.
Concernant ses perspectives 2021, Mercialys a confirmé viser un résultat des opérations (FFO) par action " au moins stable " cette année par rapport à 2020. Cet objectif s'entend toutefois hors impacts d'une nouvelle dégradation de la situation sanitaire d'ici à la fin de l'année et d'un éventuel non-respect par l'État de ses engagements à l'égard des enseignes affectées par les fermetures administratives.
" Le déploiement des aides sur lesquelles l'Etat français s'est engagé pour permettre aux commerçants d'honorer le paiement de leurs loyers au titre des périodes de fermetures administratives de 2021 reste indispensable pour normaliser pleinement la relation entre bailleurs et enseignes ", a expliqué Vincent Ravat.
Dans un contexte qui reste incertain, Mercialys examinera lors du quatrième trimestre la question d'un éventuel versement d'acompte sur dividende d'ici à la fin de l'exercice.
Compte tenu de cette publication, Invest Securities a réitéré sa recommandation d'Achat et son objectif de cours de 12 euros sur le titre Mercialys. Si le troisième trimestre est encore perturbé par la crise sanitaire, le broker constate que les fondamentaux résistent. Les trimestres à venir devraient voir la poursuite des cessions d'hypermarchés et Monoprix sans perte de valeur et la prise d'indépendance vis-à-vis du groupe Casino, conclut l'analyste.
De son côté, Degroof Petercam a réitéré sa recommandation Conserver et son objectif de cours de 11 euros sur la valeur. Le broker constate que le troisième trimestre a montré des signes d'amélioration et pense que la guidance annuelle est atteignable. Il souligne néanmoins que tout dépendra de l'évolution de la crise sanitaire, notamment lors de la période cruciale de Noël.
