(AOF) - La Foncière Santé d’Icade a signé une promesse pour l’acquisition d’un portefeuille de quatre hôpitaux en Italie, dans le cadre d’une opération de sale and lease back avec Gruppo Villa Maria, l’un des principaux opérateurs d’hôpitaux privés italiens, pour 85 millions d'euros droits inclus. Ils représentent 262 lits et une surface de plus de 18 500 mètres carrés et seront exploités par Gruppo Villa Maria dans le cadre de baux fermes d’une durée de 27 ans.

Avec cette acquisition, la Foncière Santé se diversifie dans les hôpitaux privés en Italie, en complément des maisons de retraite, classe d'actifs sur laquelle elle est présente depuis 2018. Cette diversification s'inscrit dans son ambition stratégique de devenir la plateforme de référence dans le secteur de la Santé en Europe.

L'acquisition définitive de ces quatre actifs s'échelonnera entre décembre 2021 et le quatrième trimestre 2022, sous réserve de la réalisation de conditions suspensives d'usage. Ils seront immédiatement générateurs de cash-flows pour la Foncière Santé.

Cette première opération ave Gruppo Villa Maria permet de mettre en place un nouveau partenariat de long-terme avec un opérateur de premier plan et d'envisager la réalisation de nouvelles opérations en accompagnement de la stratégie de croissance et d'externalisation de cet opérateur en Italie.