Au quatrième trimestre 2022, les prix des logements anciens en France (hors Mayotte) ralentissent nettement : ils augmentent de 0,2 % par rapport au troisième trimestre 2022 (données provisoires corrigées des variations saisonnières), après +1,5 % et +1,4 % aux trimestres précédents. Sur un an, les prix décélèrent aussi fortement au quatrième trimestre 2022 : ils augmentent de 4,8 %, après une progression de 6,4 % au troisième trimestre et de 6,8 % au deuxième.

Selon l'Insee, les prix des logements anciens en Île-de-France se replient au quatrième trimestre 2022 : -0,4 %, après une hausse de 0,5 % aux deux trimestres précédents.

Malgré ce recul, les prix restent en hausse sur un an : +1,4 % au quatrième trimestre 2022, après +1,9 % au troisième trimestre et +2,4 % au deuxième.

Cette hausse est nettement plus marquée pour les maisons franciliennes (+3,3 % sur un an, après +5,5 % au troisième trimestre 2022 et +5,8 % au deuxième) que pour les appartements franciliens (+0,5 %, après +0,2 % et +0,8 %).

À Paris, les prix des appartements baissent de 0,7 % au quatrième trimestre 2022, après avoir été quasi stables les deux trimestres précédents (-0,1 % au troisième trimestre 2022 et +0,1 % au deuxième). Sur un an, les prix des appartements parisiens sont aussi en baisse (-1,0 %).

Les prix des logements anciens en province augmentent de 0,4 % sur un trimestre,après +1,8 % au troisième trimestre 2022 et +1,7 % au deuxième.Sur un an, les prix restent dynamiques, malgré une légère décélération : ils augmentent de 6,0 % au quatrième trimestre 2022, après +8,1 % et +8,6 % aux trimestres précédents.

Depuis le début de l'année 2021, les prix des maisons en province (+6,2 % sur un an au quatrième trimestre 2022) augmentent plus fortement que ceux des appartements (+5,8 %), alors que c'était l'inverse en 2019 et 2020.