Les prix de l'immobilier ancien ont reculé de 0,2 % au premier trimestre, selon l'indice Notaires-Insee qui fait référence, la première baisse enregistrée d'un trimestre à l'autre depuis juin 2015. Sur un an, les prix ont augmenté de 2,7 %, une très nette décélération par rapport à fin 2022 (4,6 %), notamment portée par les maisons. Celles-ci continuent de progresser plus vite que les appartements (+3,1 % contre +2,2 %), comme c’est le cas depuis 2020, mais l’écart se comble rapidement par rapport aux trimestres précédents.

Dans un contexte d'inflation, l'immobilier pâtit de la remontée rapide des taux d'intérêt, qui pénalise lourdement les ménages devant emprunter pour acquérir un bien.

Sur 12 mois, le nombre de transactions se situe à 1,07 million, en net recul par rapport au trimestre précédent (1,12 million).