Nexity (-7,83% à 19,65 euros) a affiché la plus forte baisse de l'indice SBF 120 alors qu’AlphaValue a abaissé lundi sa recommandation d’Alléger à Vendre. L’objectif de cours a été réduit de 23,2 euros à 16,50 euros. Selon l’analyste, le marché boursier sous-estime l'ajustement en cours dans la promotion résidentielle française, qui est similaire à la situation d'autres pays européens, alors qu'il n'y a pas de signes réels d'une d'un retournement des taux d'intérêt au second semestre 2023.

" Pour être clair, nous sommes très inquiets pour l'horizon 2024-25 et avons encore réduit nos prévisions de bénéfice par action ", ajoute-t-il. Celui pour 2023 a été réduit de 6% pour 2023 et de 13% pour 2024.

Pour le spécialiste, la marge d'EBIT consolidée de 8 % objectif 2023) n'est plus viable et Nexity pourrait devoir arbitrer entre sa marge d'EBIT et ses volumes pour maintenir ses comptes à flot. Enfin, AlphaValue juge que le dividende (2,50 euros par action payés en 2023) est désormais intenable.

Cette année, Nexity cible un chiffre d'affaires supérieur à 4,5 milliards d'euros et un résultat opérationnel supérieur à 300 millions d'euros.

Ces objectifs " reflètent à la fois une phase d'ajustement du marché du logement neuf et un recentrage du portefeuille sur la France « .

Le groupe a engagé la cession des activités de Promotion Immobilier résidentiel en Pologne et au Portugal.