Au sein d’un secteur immobilier bien orienté en Bourse, l’action Nexity progresse de 0,86% à 18,72 euros. Le plus important promoteur immobilier français a annoncé hier la cession de la totalité de ses activités de promotion en Pologne à Develia. Lors de la présentation de son plan stratégique Imagine 2026, Nexity avait affiché sa volonté de se recentrer sur la France. Les activités à l’international représentaient en 2022 environ 200 millions. Le groupe est présent en Allemagne, Belgique, Italie, Pologne, Portugal, et Suisse.

Le prix de cette cession a été fixé à 100 millions d'euros. TP Icap Midcap juge que cette " première cession est une bonne nouvelle pour le groupe dans la mesure où elle est réalisée dans les conditions de prix initialement attendu alors même que le contexte de marché est extrêmement compliqué ".

" L'opération s'inscrit dans le planning annoncé par Nexity en février 2023 lors de ses résultats annuels et participera au désendettement du groupe ", a indiqué la société. Son endettement financier net s'élevait à 820 millions d'euros au 31 décembre, soit 2,1 fois l'Ebitda. Il est inférieur au plafond du plan Imagine 2026 de 2,5 fois l'Ebitda.

L'accord sera finalisé dès obtention du consentement du président de l'UOKIK (Office de la protection de la concurrence et des consommateurs).

Pour TP Icap Midcap, la prochaine étape sera ensuite la cession des autres activités à l'international du groupe et notamment en Allemagne avec Pantera AG qui devrait rapporter également environ 100 millions d'euros.