(AOF) - " Accor est désormais notre valeur préférée dans le domaine des voyages et des loisirs " affirme Kepler Chevreux dans une note diffusée aujourd'hui, annonçant qu'il passe à l'achat sur le titre avec un objectif de cours de 39 euros. Accor " a la plus grande exposition à l'Asie " avec " environ 25 % du chiffre d'affaires " et " devrait bénéficier de son exposition aux contrats de gestion " au levier d'exploitation plus élevé que les contrats de franchise. Le titre du groupe hôtelier a cependant fini en baisse de 0,67% à 32,83 euros

Ce relèvement intervient alors qu'Accor a finalisé la cession de son siège social, la " Tour Sequana ", située à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), conformément à l'annonce faite le 28 septembre 2022, pour un montant de 460 millions d'euros au groupe Valesco. Le groupe hôtelier précise que cette transaction est l'opération d'immobilier de bureaux la plus importante de l'année en Europe continentale et la plus importante en France depuis 2022. La cession s'accompagne de la conclusion par Accor d'un bail de 12 ans pour un loyer initial de 22 millions d'euros.

La vente s'accompagne également du maintien d'un prêt d'actionnaire existant d'un montant de 100 millions d'euros.

Selon les commentaires d'UBS en septembre 2022, cette vente équivaudrait à un bénéfice d'environ 100 millions d'euros - sur la base des estimations faites par le broker concernant le prix d'achat du bien immobilier en 2018.