Dans le rouge ce matin, l’action Kaufman & Broad est désormais stable à 27,10 euros au sein d'un marché en repli. Le promoteur immobilier a dévoilé hier soir une performance 9 mois en amélioration grâce au démarrage de l’important projet immobilier parisien, A7/A8 d’Austerlitz. Le résultat opérationnel courant 9 mois du promoteur immobilier a progressé de 35,8% à 86,4 millions d'euros, faisant ressortir un taux de résultat opérationnel courant de 8,0 %, à comparer avec 7,2 % en 2022. Il est conforme à la guidance annuelle.
La société a bénéficié de sa forte croissance. Le chiffre d'affaires a progressé de 22,4% à 1,084 milliard d'euros. " Le Tertiaire porte logiquement la croissance (x3,6) porté par la contribution d'Austerlitz sur le premier trimestre ", explique Icap Midcap.
" Kaufman & Broad a continué d'appliquer une stratégie rigoureuse d'ajustement aux conditions de marché, consistant notamment à privilégier les ventes en bloc auprès des investisseurs institutionnels et à maintenir un niveau d'exigence très élevé en termes de taux de pré- commercialisation ", a expliqué Nordine Hachemi, PDG du groupe immobilier.
Une bonne résistance commerciale
Sur le plan commercial, les réservations de logements en valeur s'élèvent à 720,1 millions d'euros (TTC) sur 9 mois, en baisse de 18,5 %. En volume, elles s'établissent à 3 245 logements en 2023, en diminution de 12,6 %. Sur les neuf premiers mois 2023, le pôle tertiaire a enregistré des réservations nettes de 24,5 millions d'euros (TTC) contre 29,7 millions d'euros (TTC) à fin août 2022.
" Dans un marché extrêmement compliqué, le groupe n'échappe pas à la tendance baissière mais résiste tout de même bien mieux que le marché ", souligne TP Icap Midcap.
Fort de ses solides résultats 9 mois, le promoteur immobilier a confirmé ses objectifs annuels. Le chiffre d'affaires devrait croître de 6 à 10% et atteindre entre 1,39 milliard d'euros et 1,45 milliard d'euros. Kaufman & Broad cible en outre un résultat net part du groupe en progression d'environ 20%, un taux de résultat opérationnel courant de l'ordre de 8% et une trésorerie nette positive autour de 50 millions d'euros.
