Au titre de 2023, Icade a enregistré un cash-flow net courant des activités stratégiques, composées de la foncière tertiaire et de l’activité de promotion, qui s’élève de 232,6 millions d’euros, en hausse de 0,9%, soit 3,07 euros par action, supérieur à la guidance de 2,95 et 3,05 euros par action. Le chiffre d’affaires économique de la promotion a augmenté de 3% à 1,29 milliards d’euros. Les revenus locatifs de la foncière tertiaire à 363,9 millions d’euros sont en hausse de 2,2 % à périmètre constant.
Au 31 décembre 2023, la valeur du portefeuille hors droits de la foncière tertiaire s'élève à 6,5 milliards en part du groupe et à 6,8 milliards à 100 %. A périmètre constant, sur 12 mois, le portefeuille affiche une baisse de valeur de 17,5 %
S'agissant de son endettement, le groupe affiche un LTV de 33,5% contre 39,3% fin 2022.
Le conseil d'administration proposera à l'assemblée générale, prévue le 19 avril 2024, le versement d'un dividende de 4,84 euros par action, en croissance de 11,8% par rapport au dividende 2022.
Cette année, le cash-flow net courant des activités stratégiques est attendu entre 2,75 euros et 2,90 euros par action. En complément, la détention résiduelle de titres non consolidés dans les activités de Santé devrait, sur la base de la participation actuelle, générer un Cash-flow net courant supplémentaire d'environ 0,80 euro par action.
