(AOF) - Argan a réalisé lundi soir son point d’activité au titre du quatrième trimestre 2021. Entre octobre et décembre, la foncière française spécialisée en développement et location d’entrepôts Premium a enregistré des revenus locatifs de 39,8 millions d’euros, en progression de 9 % par rapport à la même période de l’exercice précédent. Cela s’explique par l’effet année pleine des livraisons de l’année 2020 ainsi que par les loyers générés par les développements et acquisitions réalisés tout au long de l’année 2021.

Sur l'ensemble de l'exercice 2021, les revenus locatifs d'Argan ressortent à 117 millions d'euros, soit une hausse de 10 % sur un an. L'objectif annuel de croissance est donc dépassé.

L'an dernier, Argan a investi 240 millions d'euros, représentant plus de 325 000 mètres carrés et générant, au taux de rendement de 5,65%, 13,5 millions d'euros de revenus locatifs.

En parallèle, la foncière a cédé en octobre dernier à l'OPPCI Groupama Gan REIM un portefeuille de quatre plateformes logistiques d'une surface totale de plus de 53 000 mètres carrés.

Au 31 décembre 2021, le patrimoine construit représente 3 265 000 mètres carrés. Sa valorisation progresse ainsi de 24 % sur un an à 3,75 milliards d'euros hors droits (3, 93 milliards droits compris). C'est mieux que l'objectif de 3,5 milliards d'euros.

Pour sa part, le taux d'occupation du patrimoine s'établit à 99% et son âge moyen pondéré est de 9,6 ans (contre 9,2 ans au 31 décembre 2020).

Dans son communiqué, Argan n'a pas abordé la question de son dernier objectif annuel. En juillet dernier, la foncière avait dit viser un ANR (actif net réévalué) EPRA de reconstitution (NRV) par action de 90 euros.

Le prochain rendez-vous pour Argan sera la publication des résultats annuels, le 19 janvier prochain.