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Stratégie

Immobilier : des portefeuilles toujours plus européens

Publié le 2 juillet 2021 à 15h26    Mis à jour le 9 juillet 2021 à 15h26

Audrey Corcos   Funds

Les stratégies d’investissement des véhicules immobiliers se tournent de plus en plus vers l’étranger. Pour la première fois, les acquisitions des SCPI ont ainsi ciblé majoritairement les pays hors de France en 2020. Des véhicules dédiés, avec une stratégie purement européenne, sont même mis en place. Si l’internationalisation des portefeuilles présente des avantages certains pour l’investisseur, il doit toutefois examiner de près quelques critères.

Les acquisitions à l’étranger des SCPI investies en immobilier d’entreprise ont significativement progressé, passant de 20,1 % à 39,8 % des acquisitions entre 2016 et 2020 (données IEIF). Si l’Allemagne est toujours la destination privilégiée, de nouveaux territoires sont explorés.

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