La crise actuelle est problématique pour les fonds immobiliers non cotés, car elle combine plusieurs facteurs négatifs – inflation et hausse des conditions de financement notamment –, qui fragilisent la valorisation des portefeuilles d’actifs et la santé de certains locataires. Le marché de la pierre-papier est donc entré dans un nouvel environnement qui questionne les fondements de son attractivité.
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