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SCPI : l’épineux sujet de la liquidité

Publié le 26 avril 2024 à 14h00

Aurélie Fardeau   Funds  Temps de lecture 11 minutes

Après les baisses de prix de part de l’an dernier, les SCPI sont désormais confrontées à des problèmes de liquidité. Des rendements moins attractifs et une incertitude sur l’évolution de l’immobilier freinent la collecte. Des sorties massives sont par ailleurs opérées via l’assurance-vie. Plusieurs mécanismes peuvent être activés pour résoudre la situation, mais les intérêts des différentes parties prenantes ne sont pas toujours alignés. 

À la fin de l’année 2023, plus de 2 milliards d’euros de parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) étaient en attente de retrait. Un montant représentant 2,35 % de la capitalisation du...

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