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Distressed real estate : acheter la décote sans hériter du risque

Publié le 21 juillet 2026 à 10h06

Gloria Avocats   OPTION FINANCE  Temps de lecture 10 minutes

Le retour des transactions opportunistes ne signe pas celui des bonnes affaires faciles. Dans un marché contraint par le refinancement, les capex énergétiques et les procédures collectives, la décote doit se lire comme un signal juridique autant que financier. Revue des précautions à intégrer avant de signer.

Par Louis Gloria, avocat fondateur et associé, Gloria Avocats

1. Un marché d’actifs sous contrainte

La correction des valeurs, particulièrement dans le tertiaire, a rouvert des fenêtres d’acquisition. Selon la Banque de France, les volumes d’investissement en immobilier commercial atteignaient...

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