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Le Conseil d’Etat précise le régime de TVA applicable à la résiliation anticipée d’un bail commercial

Publié le 3 avril 2015 à 10h42

Armelle Reyes, CMS Bureau Francis Lefebvre   OPTION FINANCE

Le Conseil d’Etat a récemment apporté une utile précision sur le traitement, au regard de la TVA, d’une indemnité de résiliation anticipée d’un bail commercial (27 février 2015, n° 368661, 9 sous-section, SCI Catleya). A l’occasion de l’acquisition d’un local commercial, la SCI bailleresse a conclu un accord avec le preneur aux termes duquel le bail en cours a été résilié de manière anticipée, moyennant une indemnité versée par la bailleresse au preneur.

Par Armelle Reyes, avocat, CMS Bureau Francis Lefebvre.

Le même jour, la SCI bailleresse a signé avec une autre société un nouveau bail dans des conditions de marché plus intéressantes. L’administration a remis en cause la déduction de la TVA ayant grevé...

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