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Cessions de droits de commercialité : précisions administratives apportées sur le régime TVA applicable

Publié le 1 septembre 2025 à 16h13

LPA Law   OPTION FINANCE  Temps de lecture 4 minutes

Dans un rescrit publié le 9 juillet 2025 (BOI-RES-TVA-000178), l’administration fiscale précise le régime de TVA applicable aux cessions de droits de commercialité. Ce texte sécurise une pratique courante dans certaines communes soumises à autorisation de changement d’usage des locaux d’habitation, en cas de compensation exigée.

Par Sandra Fernandes, avocate associée, LPA Law

1. Rappel du contexte juridique

Dans les zones tendues, certaines municipalités, parmi lesquelles Paris, Lyon ou encore Marseille, imposent, en application de l’article L. 631-7 du Code de la construction et de l’habitation, une...

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