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Démembrement de propriété et TVA : gare à la rémanence

Publié le 7 janvier 2022 à 11h12

CMS Francis Lefebvre Avocats   OPTION FINANCE  Temps de lecture 3 minutes

Le recours au démembrement de propriété pour le financement d’une acquisition immobilière peut générer une rémanence de TVA, même si l’immeuble est affecté à une activité soumise à la taxe.

Par Elisabeth Ashworth, avocate associée, CMS Francis Lefebvre

Pour éviter ce risque, l’administration indique depuis 2010 que le nu-propriétaire peut transférer à l’usufruitier le droit à déduction de la taxe d’amont dont il se trouve privé du fait de la perte...

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