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Les club deals sous tension : quelles leçons tirer de l’affaire Eternam ?

Publié le 10 décembre 2025 à 9h18

Jeantet   OPTION FINANCE  Temps de lecture 7 minutes

Le 9 septembre 2025, la commission des sanctions de l’Autorité des marchés financiers (AMF) a prononcé une sanction pécuniaire à l’encontre de la société de gestion Eternam pour avoir structuré (bien qu’avant son agrément de SGP) des « club deals » immobiliers qu’elle a considérés comme qualifiant des fonds d’investissement alternatifs (FIA).

Par Philippe Portier, associé, Jeantet

Parmi les critères de requalification (qui doivent être tous réunis) examinés par l’AMF (objet non commercial, nombre d’investisseurs, etc.), deux ont été déterminants dans l’affaire Eternam :...

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