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Déficits fonciers 2018

Les travaux permettent un effet de levier

Publié le 20 juillet 2018 à 10h36

Christophe Leclère et Céline Martin, CMS Francis Lefebvre Avocats OPTION FINANCE

Impôts Effet de levier

Les dépenses représentatives de travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration supportées en 2018 seront déductibles des revenus fonciers 2018.

Par Christophe Leclère, avocat, et Céline Martin, avocat, CMS Francis Lefebvre Avocats

Si ces derniers sont positifs (loyers supérieurs aux charges), ces dépenses ne conduiront en principe à aucune baisse de l’impôt sur le revenu 2018, dès lors que dans le cadre du prélèvement à la source, l’impôt sur ces revenus sera neutralisé par le «crédit d’impôt modernisation du recouvrement» ou CIMR.

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