Les investisseurs institutionnels souhaitent prendre toute leur part aux méga-tendances d’investissement : c’est ce qui ressort de l’enquête 2024 menée par le spécialiste allemand des actifs réels Patrizia auprès d’une centaine d’entre eux. Dans le détail, plus de la moitié d’entre eux (52 %) prévoient d’augmenter leurs allocations en faveur de la transition énergétique et 41 % prévoient de les accroître en faveur de la transition digitale.

Au sein des actifs alternatifs, ils semblent avoir fini de se détourner de l’immobilier. Un net retournement s’observe : 65 % d’entre eux attendent une reprise du marché et 22 % veulent augmenter leur présence dans l’immobilier sur les cinq prochaines années. L’an dernier, 64 % s’attendaient à une baisse du marché. Au sein de ce secteur, 21 % prévoient d’investir principalement dans la logistique, 17 % dans le résidentiel et 7 % dans l’habitat alternatif. Par ailleurs, la tendance à l’investissement en infrastructures se poursuit : 70 % des investisseurs institutionnels ont l’intention d’augmenter la part des infrastructures dans leurs portefeuilles au cours des cinq prochaines années (contre 60 % en 2023).

L’enquête de Patrizia montre également que l’ESG continue de jouer un rôle croissant dans les procédures d’investissement des institutionnels, même si plus de la moitié d’entre eux (59 %) considèrent le manque de données fiables comme le principal défi de l’investissement responsable. Un frein confirmé dans toutes les enquêtes sur le sujet.